Działki i grunty na sprzedaż Juszkowo

Opis oferty

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę
budowlaną o powierzchni 1 269 m2, znajdującą się w miejscowości
Juszkowo na ul. Pod Lasem, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański.
Juszkowo to malownicza, rozwojowa miejscowość położona nad
Jeziorem Juszkowskim i rzeką Radunią w województwie pomorskim, w
powiecie gdańskim, w gminie Pruszcz Gdański - w bezpośrednim
sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 190/5 – powierzchnia 1 269 m2, obręb
Juszkowo, gmina Pruszcz Gdański;
- dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną –
działkę nr ewidencyjny 190/1 (udział wielkości 1/6);
- nieruchomość o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, o
wymiarach około: szerokość 27 m, długość 48 m;
- dostępne wszystkie media: prąd – skrzynka na działce,
kanalizacja przechodzi przez tył działki, woda, , gaz i
telekomunikacja w drodze – bezpośrednio przy działce;
- działka budowlana objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego – oznaczona symbolem MJ – zabudowa jednorodzinna;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
* wysokość zabudowy – 9,5 m (jedna kondygnacja + poddasze
użytkowe), dla zabudowy usługowej – jedna do dwóch kondygnacji +
poddasze użytkowe;
* wielkość terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż
50 %;
* dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach
45° lub półpłaskie o spadkach 12° - 22°, z możliwością
stosowania ścianki kolankowej, pokrycie dachówką lub materiałami
dachówko-podobnymi
* dopuszcza się realizację na wydzielonym terenie usług związanych
z obsługą ludności, z wyłączeniem stacji paliw oraz obiektów
takich jak pralnie, stolarnie, lakiernie, zakłady blacharskie,
zakłady wulkanizacyjne, zakłady naprawy samochodów i o podobnym
stopniu uciążliwości.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Juszkowo, ul. Pod Lasem 8, gmina Pruszcz
Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie;
- dojazd do działki zapewniony jest publiczną drogą gminną ul.
Leśną i drogą wewnętrzną ul. Pod Lasem;
- dostępne w najbliższej okolicy do 5 km: szkoła podstawowa,
przedszkole, szkoła średnia, centrum handlowo – usługowe, sklepy
spożywcze i przemysłowe, plac zabaw, boisko sportowe, przychodnia
lekarska, przychodnia weterynaryjna, apteka, kościół, poczta,
paczkomat, restauracja, bary, punkty handlowo - usługowe, przystań
kajakowa, Ośrodek Kultury, Sportu i Rekreacji, Centrum Kultury
Faktoria, stacja paliw, warsztaty samochodowe i inne punkty usługowe;
- w obrębie 50 km:
  * Juszkowo Zakątek (Urząd Gminy) – 2,5 km;
  * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 i autostrada A1 – 4 km;
  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 4 km;
  * trasa S7 – 8 km
  * Gdańsk – 14,5 km;
  * Tczew – 25 km;
  * Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo – 22 km;
  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 22 km;
  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Sobieszewo – 24 km;
  * Sopot – 33 km;
  * Starogard Gdański – 39 km;
  * Kartuzy – 40 km;
  * Gdynia – 41 km;
  * Kościerzyna – 50 km.

Link do filmu:
 
GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 269 m2;
- możliwość zabudowy budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym /
budynkiem dwulokalowym;
- dostępne wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz i
telekomunikacja;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
- cicha i spokojna okolica;
- bardzo dobra komunikacja drogowa - bliskie sąsiedztwo Trójmiasta,
jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1;
- doskonała lokalizacja, szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i
Gdańska;
- w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo;
- bliskość lasu;
- w pobliżu rzeka Radunia i Jezioro Juszkowskie z przystanią
kajakową;
- niedalekie sąsiedztwo morza;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
 
Ta oferta jest godna polecenia!
Działka przeznaczona dla rodziny pod wymarzony dom wolnostojący z
zabudową towarzyszącą i dużym ogrodem lub dla inwestora pod dom
dwulokalowy z dużą działką.
Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą, która
idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i
funkcjonalnością dla przyszłego właściciela lub inwestora.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 503 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 663 132 345
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."