Działki i grunty na sprzedaż Juszkowo

Opis oferty

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę
budowlaną o powierzchni 2166 m2, położoną w Juszkowie, przy ulicy
Wierzbowej w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Juszkowo to
niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w
powiecie gdańskim, w gminie Pruszcz Gdański, w bezpośrednim
sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
- działka budowlana – nr ewidencyjny 70/7 – powierzchnia 2166 m2,
obręb Juszkowo, gmina Pruszcz Gdański;
- nieruchomość o zróżnicowanym ukształtowaniu powierzchni i
nieregularnym kształcie o wymiarach 38 m
na 53/61/65 m;
- w MPZP działka oznaczona symbolem MJ – tereny zabudowy
jednorodzinnej;
* ustala się minimalną wielkość działek dla nowej zabudowy
jednorodzinnej wolnostojącej 1000 m2, bliźniaczej 500 m2, szeregowej
300 m2 z tolerancją 10% na każdy budynek mieszkalny;
* ustala się, że wielkość terenów biologicznie czynnych nie może
być mniejsza jak 50% powierzchni działki zabudowy jednorodzinnej
wolnostojącej, 40% bliźniaczej i 30% szeregowej;
* w obrębie terenów zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej dopuszcza
się realizację na wydzielonym terenie usług związanych z obsługą
ludności z wyłączeniem usług uciążliwych dla społeczeństwa;
* w obrębie terenów zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej ustala
się zakaz prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej, z
wyjątkiem usług medycznych i biurowych;
- część działki leży na obszarze oznaczonym symbolem LZ –
zalesienia stref źródliskowych – dopuszcza się inne formy zieleni
poza zalesieniami, w tym drzewa i krzewy nieleśne.
- istnieje możliwość zakupu przylegającej działki o numerze
ewidencyjnym 226 o powierzchni 5600 m2 na obszarze oznaczonym symbolem
LZ. 
 
LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Juszkowo, ul. Wierzbowa, gmina Pruszcz
Gdański, powiat gdański,
woj. pomorskie;
- dojazd do nieruchomości częściowo utwardzoną / częściowo
polną drogą;
- dostępne w okolicy: szkoła podstawowe, przedszkola, przychodnie
lekarskie i stomatologiczne, apteki, kościół, bank, poczta,
paczkomaty, sklepy spożywcze, markety, przystanek autobusowy,
przystań kajakowa, Centrum Kultury Faktoria, stacje paliw, liczne
punkty usługowe;
- w obrębie 50 km:
  * Juszkowo Zakątek (Urząd Gminy Pruszcz Gdański) – 1,5 km;
  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 2,5 km;
  * Obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 – 4,5 km;
  * Gdańsk – 13,5 km;
  * Plaża – Gdańsk Stogi – 19 km;
  * Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo – 20 km;
  * Tczew – 24,5 km;
  * Sopot – 30 km;
  * Gdynia - 37 km.

 GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- działka budowlana o powierzchni 2166 m2;
- możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
bliźniaczej i szeregowej;
- wszystkie niezbędne media w drodze: prąd, woda, kanalizacja i gaz;
- doskonała lokalizacja, szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i
Gdańska;
- cicha i spokojna okolica;
- doskonała komunikacja drogowa;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
- w pobliżu rzeka Radunia i przystań kajakowa, Międzynarodowy
Bałtycki Park Kulturowy – Faktoria ze skate parkiem, placem zabaw
dla dzieci i boiskami;
- w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo;
- bliskie sąsiedztwo trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i
autostrady A1.
 
Działka przeznaczona jak najbardziej dla inwestorów – zabudowa
bliźniacza lub szeregowa jak i dla rodziny – zabudowa
wolnostojąca.
Zapraszam na prezentację.
 
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
tel. +48 503 - pokaż numer telefonu -
email: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345 
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)